房地產開發——為什麼你不應該尋找偉大的房地產開發網站
媒體目前充斥著房地產“毀滅和悲痛”——房地產收回和欠款上升，房地產成本下降……幾乎就像“天要塌下來”一樣！在這種情況下，許多房地產開發商以及通常的家庭資本家離開了市場——對於那些考慮開始房地產開發的人來說，這無疑是一個可怕的時期。
進入房地產開發的最糟糕時期實際上可能是最好的時期。今天成功的房地產設計師認識到他們可以利用時間為自己謀利——他們的房地產開發Piccadilly Grand Condo的任務通常不會在創建後的 2 到 4 年內等待出售或出租。因此，如果他們真的好起來了，他們在收購房地產開髮用地時受到財務狀況影響的可能性要小得多。
事實上，疲軟的市場是房地產設計師的天堂，因為疲軟的市場是買方市場，任何類型的房地產開發任務的第一步都是在最佳可行條款。
雖然我們知道房地產開發公司是斷斷續續的，世界上很多地方都處於房地產衰退中，但我們也從背景中了解到，經驗豐富的房地產開發商在任何類型的市場中都能取得成功——下跌、水平或攀升。
我們正在努力實現我們公司認為的經濟狀況將在 12 到 36 個月內達到的水平。毫無疑問，我們自己在市場上仍然充滿活力——正在為一些房地產開發工作尋找理事會的授權。這使我們有機會在市場確實變得有彈性時迅速採取行動並開發我們批准的房地產增長項目。
我們的觀點是，以下市場信號是一些將帶來更多未來機會的重要方面，尤其是真正的房地產設計師：
· 被壓抑的住房需求。2008 年 3 月，澳大利亞主要經濟預測家、BIS Shrapnel 首席金融專家 Frank Gelber 博士表示，由於缺乏房地產，澳大利亞的房價在接下來的 5 年內肯定會上漲 30% 至 40%。
· 現任聯邦政府表示，他們肯定會努力提高房地產價格，並且實際上已經開始宣布獎勵措施，其中包括如果房屋以低於市場租金的 20% 出租，每年的稅收義務信用評分為 6000 美元。
· 我們認為，在中短期內，越來越多的人最有可能需要我們打算建造的出租住房。這是因為他們的貨幣緊張（無法支付購買住宅的費用）和/或市場趨勢（包括不太可能獲得房產的 Y 一代）。
此外，如果我們的“水晶球”錯了，我們知道我們有資源在未來可能出現更多市場變化期間持有房地產增長點，而提高租金絕對有助於解決這個問題！
我們的想法是，這是一個採取行動的黃金時間——可能是一代人的機會。或許目前還不是出售已完成的房地產開發項目的時候，但絕對是獲得增長網站並獲得開發計劃授權的絕佳機會。現在這個策略並不適合每個人——你必須擁有持有開發場地的必要資源，尤其是房地產增長的專業知識，才能充分利用這些機會。
任何考慮房地產開發的個人的最佳策略將取決於他或她自己的個人和經濟狀況，但這裡的關鍵信息是你應該做點什麼！
小型房地產設計師目前正在使用多種方法，如果他們現在沒有資源來完成房地產開發任務，包括通過定位最佳住宅開發地點將他們的房地產知識轉化為現金，可能會在網站，並將“提前授權批准”出售給確實有來源的人。
成功的房地產設計師認識到，像這樣的可能性只是偶爾出現，而且他們正在採取行動，以免錯過機會。
無論您當前的財務狀況如何，這是將您的房地產開發知識直接用於當前或未來收入的理想時機。如果您對自己的能力有任何不確定性，或者您肯定會像經驗豐富的房地產開發導師來指導您，請立即採取行動以獲得所需的專業知識和指導。根本沒有時間可以浪費！
Adrian Zenere 是一名註冊建築師和持牌住宅建築商，除了他的配偶 Amber，他們還通過 Property Advancement 建造了價值數百萬美元的可持續住宅配置文件。他們彼此經營著自己的建築實踐 http://www.archizen.com.au 專注於將生態可持續發展與風水原則相結合的整體建築，同時創造兼顧我們氛圍的和諧生活。他們的項目經常出現在澳大利亞家庭資本家、高端住宅風格、生活方式雜誌、黃色住宅和一些報紙上。
進入房地產開發的最糟糕時期實際上可能是最好的時期。今天成功的房地產設計師認識到他們可以利用時間為自己謀利——他們的房地產開發Piccadilly Grand Condo的任務通常不會在創建後的 2 到 4 年內等待出售或出租。因此，如果他們真的好起來了，他們在收購房地產開髮用地時受到財務狀況影響的可能性要小得多。
事實上，疲軟的市場是房地產設計師的天堂，因為疲軟的市場是買方市場，任何類型的房地產開發任務的第一步都是在最佳可行條款。
雖然我們知道房地產開發公司是斷斷續續的，世界上很多地方都處於房地產衰退中，但我們也從背景中了解到，經驗豐富的房地產開發商在任何類型的市場中都能取得成功——下跌、水平或攀升。
我們正在努力實現我們公司認為的經濟狀況將在 12 到 36 個月內達到的水平。毫無疑問，我們自己在市場上仍然充滿活力——正在為一些房地產開發工作尋找理事會的授權。這使我們有機會在市場確實變得有彈性時迅速採取行動並開發我們批准的房地產增長項目。
我們的觀點是，以下市場信號是一些將帶來更多未來機會的重要方面，尤其是真正的房地產設計師：
· 被壓抑的住房需求。2008 年 3 月，澳大利亞主要經濟預測家、BIS Shrapnel 首席金融專家 Frank Gelber 博士表示，由於缺乏房地產，澳大利亞的房價在接下來的 5 年內肯定會上漲 30% 至 40%。
· 現任聯邦政府表示，他們肯定會努力提高房地產價格，並且實際上已經開始宣布獎勵措施，其中包括如果房屋以低於市場租金的 20% 出租，每年的稅收義務信用評分為 6000 美元。
· 我們認為，在中短期內，越來越多的人最有可能需要我們打算建造的出租住房。這是因為他們的貨幣緊張（無法支付購買住宅的費用）和/或市場趨勢（包括不太可能獲得房產的 Y 一代）。
此外，如果我們的“水晶球”錯了，我們知道我們有資源在未來可能出現更多市場變化期間持有房地產增長點，而提高租金絕對有助於解決這個問題！
我們的想法是，這是一個採取行動的黃金時間——可能是一代人的機會。或許目前還不是出售已完成的房地產開發項目的時候，但絕對是獲得增長網站並獲得開發計劃授權的絕佳機會。現在這個策略並不適合每個人——你必須擁有持有開發場地的必要資源，尤其是房地產增長的專業知識，才能充分利用這些機會。
任何考慮房地產開發的個人的最佳策略將取決於他或她自己的個人和經濟狀況，但這裡的關鍵信息是你應該做點什麼！
小型房地產設計師目前正在使用多種方法，如果他們現在沒有資源來完成房地產開發任務，包括通過定位最佳住宅開發地點將他們的房地產知識轉化為現金，可能會在網站，並將“提前授權批准”出售給確實有來源的人。
成功的房地產設計師認識到，像這樣的可能性只是偶爾出現，而且他們正在採取行動，以免錯過機會。
無論您當前的財務狀況如何，這是將您的房地產開發知識直接用於當前或未來收入的理想時機。如果您對自己的能力有任何不確定性，或者您肯定會像經驗豐富的房地產開發導師來指導您，請立即採取行動以獲得所需的專業知識和指導。根本沒有時間可以浪費！
Adrian Zenere 是一名註冊建築師和持牌住宅建築商，除了他的配偶 Amber，他們還通過 Property Advancement 建造了價值數百萬美元的可持續住宅配置文件。他們彼此經營著自己的建築實踐 http://www.archizen.com.au 專注於將生態可持續發展與風水原則相結合的整體建築，同時創造兼顧我們氛圍的和諧生活。他們的項目經常出現在澳大利亞家庭資本家、高端住宅風格、生活方式雜誌、黃色住宅和一些報紙上。
